UNIDESARROLLO Unión de Credito Desarrollo de Chiapas



Crédito Simple Con Garantía Hipotecaria

  • Monto del crédito: Hasta 10 millones.
  • Plazo de la línea: Hasta 5 años.
  • Plazo de la disposición: 60 meses.
  • Plazo de gracia de pago capital Hasta 6 meses.
  • Tasa de interés anual:  Tasa fija; Política Vigente: 17%+1% de seguros.
  • Tasa moratoria: 1.5 veces a la tasa vigente.
  • Comisión por apertura: 1% Pago único por disposición
  • Sector destino: Personas físicas con actividad empresarial y personas morales.
  • Garantías: Hipotecarías
  • CAT Promedio: 18.93% sin I.V.A. para créditos de $3,000,000.00 a 60 meses para fines informativos y de comparación. Fecha del calculo: 06/05/2021


Crédito Cuenta Corriente Con Garantía Hipotecaria

  • Monto del crédito: Hasta 10 millones.
  • Plazo de la línea: Hasta 5 años.
  • Plazo de la disposición: 30, 60 ,90 , 180, 360 días o hasta 12 meses.
  • Plazo de gracia de pago capital Hasta 6 meses.
  • Tasa de interés anual:  Tasa fija; Política Vigente: 17%+1% de seguro.
  • Tasa moratoria: 1.5 veces a la tasa vigente.
  • Comisión por apertura: 1% Pago único por disposición
  • Sector destino: Personas físicas con actividad empresarial y personas morales.
  • Garantías: Hipotecarías
  • CAT Promedio: 18.46% sin I.V.A. para créditos de $1,000,000.00 a 360 días para fines informativos y de comparación. Fecha del calculo: 06/05/2021

Advertencias

  • Al ser tu crédito de tasa variable, los intereses pueden aumentar.
  • Incumplir tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios.
  • Contratar créditos por arriba de tu capacidad de pago puede afectar tu historial crediticio.
  • El avalista, obligado solidario o coacreditado responderá como obligado principal frente a la Entidad Financiera.
  • Los montos a pagar de créditos con base en moneda extranjera, UDI u otras variables varían conforme al comportamiento de la moneda o índice de referencia.

  • Requisitos Persona Física Con Actividad Empresarial

    • Consulta del Buró de Crédito (Titular y avales).
    • Carta solicitud donde se especifique monto, plazo y destino de la línea solicitada
    • Cotización del Equipo a Adquirir(En su caso)
    • Estados Financieros correspondientes a los Ejercicios Fiscales 2019, 2020 y parcial 2021, el último no debe de tener una antigüedad mayor a dos meses, no deben omitir registrar las acciones e inversiones que tienen con esta Unión, además de anexar las relaciones analíticas de las cuentas del Balance General; así también deberán relacionar los gastos manifestados en el Estado de Resultados.
    • Flujo de caja por la vigencia de la Línea solicitada.
    • Original y copia de la escritura de propiedad ofrecida en garantía.
    • Avalúo de la propiedad objeto de la garantía
    • Certificado de libertad o Gravamen de la propiedad ofrecida en Garantía, reciente.
    • Boleta de pago predial actualizada de la propiedad ofrecida en garantía
    • Estado de cuenta bancario de los últimos 3 meses.
    • Referencias por escrito expedida por tres de sus Proveedores
    • Declaración del Ejercicio Fiscal 2020, en copia.
    • Comprobante de la Fiel (Firma electrónica)
    • Constancia de Situación Fiscal actualizada
    • Opinion de cumplimiento positiva (SAT)
    • RFC del Garante Hipotecario.
    • Último pago realizado al IMSS, en copia
    • Comprobante donde se refleje el domicilio fiscal (Recibo Luz, teléfono, agua).
    • Póliza sobre la garantía a otorgar
    • Reporte de visita ocular
    • Acta de matrimonio en copias
    • Acta de nacimiento y de su cónyuge en copias.
    • Identificación Oficial Vigente (INE) y de su cónyuge en copias.
    • CURP de ambos del garante hipotecario
    • RFC de ambos del garante hipotecario
    • Comprobante de domicilio y de su cónyuge. (Recibo Luz, teléfono, agua).


    Requisitos Persona Moral

    • Consulta del Buró de Crédito (Empresa, Representante Legal/Administrador Único y avales)
    • Carta solicitud donde se especifique monto, plazo y destino de la línea solicitada
    • Cotización del Equipo a Adquirir(En su caso)
    • Estados Financieros: Deberá presentar Información Financiera correspondiente a los Ejercicios Fiscales 2019, 2020 y parcial del 2021, el último no debe de tener una antigüedad mayor a dos meses, no deben omitir registrar las acciones e inversiones que tienen con esta Unión, además de anexar las relaciones analíticas de las cuentas del Balance General; así también deberán relacionar los gastos manifestados en el Estado de Resultados.
    • Flujo de caja por la vigencia de la Línea solicitada.
    • Acta constitutiva, en copias legibles.
    • Modificaciones en su caso, del acta constitutiva, en copias legibles.
    • Poderes Notariales
    • Original y copia de la escritura de propiedad ofrecida en garantía.
    • Avalúo de la propiedad ofrecida en Garantía, realizada por un perito autorizado por la Unión.
    • Certificado de libertad o Gravamen de la propiedad ofrecida en Garantía, reciente.
    • Boleta de pago predial actualizada de la propiedad ofrecida en garantía.
    • Estado de cuenta bancario de los últimos 3 meses.
    • Referencias por escrito expedida por tres de sus Proveedores
    • Declaración del Ejercicio Fiscal 2020, en copia.
    • Constancia de Situación Fiscal actualizada de la empresa y del representante legal
    • Opinion de cumplimiento positiva (SAT)
    • Comprobante donde se refleje el domicilio fiscal (Recibo Luz, teléfono, agua).
    • Acta de nacimiento reciente del Representante y de su cónyuge en copias.
    • Acta de matrimonio reciente del representante y de su conyuge en copias.
    • Identificación Oficial Vigente (INE) del Representante y su cónyuge en copias.
    • Comprobante de domicilio del Representante y de su cónyuge. (Recibo Luz, teléfono, agua).
    • Comprobante de la Fiel (Firma electrónica) de la empresa y del representante legal
    • Último pago realizado al IMSS, en copia
    • Póliza sobre la garantía a otorgar
    • Reporte de visita ocular
    • CURP del garante hipotecario
    • RFC del garante hipotecario